Términos de Servicio

Última actualización: 18 Dic 2024

ACUERDO SOBRE NUESTROS TÉRMINOS LEGALES

Somos New Century Realtors ("Compañía", "nosotros", "nuestro"), una compañía registrada en los Estados Unidos. Operamos el sitio web https://newcenturyrealtors.cam/guia-del-comprador (el "Sitio"), así como cualquier otro producto o servicio relacionado que haga referencia o enlace a estos términos legales (los "Términos Legales") (colectivamente, los "Servicios").

Estos Términos Legales constituyen un acuerdo legalmente vinculante realizado entre usted, ya sea personalmente o en nombre de una entidad ("usted"), y New Century Realtors, en relación con su acceso y uso de los Servicios. Usted acepta que al acceder a los Servicios ha leído, entendido y aceptado quedar obligado por todos estos Términos Legales. SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON TODOS ESTOS TÉRMINOS LEGALES, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO UTILIZAR LOS SERVICIOS Y DEBE DEJAR DE USARLOS INMEDIATAMENTE.

Los términos y condiciones complementarios o documentos que puedan publicarse en los Servicios de vez en cuando quedan expresamente incorporados aquí por referencia. Nos reservamos el derecho, a nuestra sola discreción, de realizar cambios o modificaciones a estos Términos Legales de vez en cuando. Le informaremos sobre cualquier cambio actualizando la fecha de "Última actualización" de estos Términos Legales, y usted renuncia a cualquier derecho a recibir un aviso específico de cada cambio. Es su responsabilidad revisar periódicamente estos Términos Legales para mantenerse informado de las actualizaciones. Usted estará sujeto a, y se considerará que ha sido notificado y ha aceptado, los cambios en cualquier Término Legal revisado mediante su uso continuado de los Servicios después de la fecha en que se publiquen los Términos Legales revisados.

Los Servicios están destinados a usuarios empresariales que tengan al menos 18 años de edad. No se permite el uso o registro en los Servicios de personas menores de 18 años.

TABLA DE CONTENIDOS

1. NUESTROS SERVICIOS
2. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
3. REPRESENTACIONES DEL USUARIO
4. REGISTRO DE USUARIO
5. COMPRA Y PAGO
6. SUSCRIPCIONES
7. ACTIVIDADES PROHIBIDAS
8. GESTIÓN DE SERVICIOS
9. AVISO DE PRIVACIDAD
10. AVISO Y POLÍTICA DE LA LEY DE DERECHOS DE AUTOR DEL MILENIO DIGITAL (DMCA)
11. TÉRMINO Y TERMINACIÓN
12. MODIFICACIONES E INTERRUPCIONES
13. LEY APLICABLE
14. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS
15. CORRECCIONES
16. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
17. LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD
18. INDEMNIZACIÓN
19. DATOS DEL USUARIO
20. COMUNICACIONES, TRANSACCIONES Y FIRMAS ELECTRÓNICAS
21. USUARIOS Y RESIDENTES DE CALIFORNIA
22. OTRA INFORMACIÓN IMPORTANTE
23. CONTÁCTENOS

1. NUESTROS SERVICIOS

La información proporcionada al utilizar los Servicios no está destinada a su distribución o uso por ninguna persona o entidad en ninguna jurisdicción o país donde tal distribución o uso sería contrario a la ley o regulación, o que nos sometería a cualquier requisito de registro dentro de dicha jurisdicción o país. En consecuencia, aquellas personas que elijan acceder a los Servicios desde otras ubicaciones lo hacen por su propia iniciativa y son únicamente responsables del cumplimiento de las leyes locales, si y en la medida en que las leyes locales sean aplicables.

Los Servicios no están diseñados para cumplir con las regulaciones específicas de la industria (incluyendo la Ley de Portabilidad y Responsabilidad de Seguros de Salud (HIPAA), la Ley Federal de Gestión de Seguridad de la Información (FISMA), etc.), por lo tanto, si tus interacciones estarían sujetas a tales leyes, no puedes utilizar estos Servicios. No puedes utilizar los Servicios de una manera que violaría la Ley Gramm-Leach-Bliley (GLBA).

2. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Nuestra Propiedad Intelectual

Somos los propietarios o los licenciatarios de todos los derechos de propiedad intelectual de nuestros Servicios, incluyendo todo el código fuente, bases de datos, funcionalidad, software, diseños de sitios web, audio, video, texto, fotografías y gráficos en los Servicios (colectivamente, el "Contenido"), así como las marcas registradas, marcas de servicios y logotipos contenidos en el mismo (las "Marcas").

Nuestro Contenido y Marcas están protegidos por leyes de derechos de autor y marcas registradas (y diversos otros derechos de propiedad intelectual y leyes de competencia desleal) y tratados en los Estados Unidos y en todo el mundo.

El Contenido y las Marcas se proporcionan en o a través de los Servicios "TAL COMO ESTÁN" para su uso personal, no comercial o propósito comercial interno solamente.

Su Uso de Nuestros Servicios

Sujeto a su cumplimiento con estos Términos Legales, incluyendo la sección "ACTIVIDADES PROHIBIDAS" a continuación, le concedemos una licencia no exclusiva, no transferible y revocable para:

acceder a los Servicios; y
descargar o imprimir una copia de cualquier parte del Contenido al que ha accedido correctamente, únicamente para su uso personal, no comercial o propósito comercial interno.

Excepto como se establece en esta sección o en otros lugares de nuestros Términos Legales, ninguna parte de los Servicios y ningún Contenido o Marca puede ser copiado, reproducido, agregado, republicado, subido, publicado, mostrado públicamente, codificado, traducido, transmitido, distribuido, vendido, licenciado o explotado de otro modo para cualquier propósito comercial, sin nuestra previa autorización por escrito.

Si desea hacer algún uso de los Servicios, Contenido o Marcas que no sea el que se establece en esta sección o en cualquier otra parte de nuestros Términos Legales, por favor dirija su solicitud a: support@zymr.com. Si alguna vez le concedemos el permiso para publicar, reproducir o mostrar públicamente cualquier parte de nuestros Servicios o Contenido, debe identificarnos como los propietarios o licenciatarios de los Servicios, Contenido o Marcas y asegurarse de que cualquier aviso de derechos de autor o propiedad aparece o es visible en la publicación, reproducción o exhibición de nuestro Contenido.

Nos reservamos todos los derechos no otorgados expresamente a usted en y para los Servicios, Contenido y Marcas.

Cualquier infracción de estos Derechos de Propiedad Intelectual constituirá una violación material de nuestros Términos Legales y su derecho a utilizar nuestros Servicios terminará inmediatamente.

Sus Envíos

Por favor revise esta sección y la sección de "ACTIVIDADES PROHIBIDAS" cuidadosamente antes de usar nuestros Servicios para entender (a) los derechos que nos otorga y (b) las obligaciones que tiene cuando publica o sube cualquier contenido a través de los Servicios.

Envíos: Al enviarnos directamente cualquier pregunta, comentario, sugerencia, idea, retroalimentación u otra información sobre los Servicios ("Envíos"), usted acepta cedernos todos los derechos de propiedad intelectual de dicho Envío. Usted acepta que seremos los dueños de este Envío y tendremos derecho a su uso y difusión sin restricciones para cualquier propósito lícito, comercial o de otro tipo, sin reconocimiento ni compensación para usted.

Usted es responsable de lo que publica o sube: Al enviarnos Envíos a través de cualquier parte de los Servicios, usted:

confirma que ha leído y está de acuerdo con nuestras "ACTIVIDADES PROHIBIDAS" y no publicará, enviará, publicará, subirá o transmitirá a través de los Servicios ningún Envío que sea ilegal, acosador, odioso, dañino, difamatorio, obsceno, intimidatorio, abusivo, discriminatorio, amenazante hacia cualquier persona o grupo, sexualmente explícito, falso, inexacto, engañoso o engañoso;
en la medida permitida por la ley aplicable, renuncia a todos y cada uno de los derechos morales a cualquier Envío de este tipo;
garantiza que dichos Envíos son originales suyos o que tiene los derechos y licencias necesarios para enviar dichos Envíos y que tiene plena autoridad para otorgarnos los derechos mencionados anteriormente en relación con sus Envíos; y
garantiza y representa que sus Envíos no constituyen información confidencial.

Usted es el único responsable de sus Envíos y acepta expresamente reembolsarnos por cualquier y todas las pérdidas que podamos sufrir debido a su incumplimiento de (a) esta sección, (b) los derechos de propiedad intelectual de cualquier tercero, o (c) la ley aplicable.

3. REPRESENTACIONES DEL USUARIO

Al utilizar los Servicios, usted declara y garantiza que:

toda la información de registro que envíe será verdadera, precisa, actual y completa;
mantendrá la exactitud de dicha información y actualizará de manera oportuna dicha información de registro según sea necesario;
tiene la capacidad legal y acepta cumplir con estos Términos Legales;
no es menor de edad en la jurisdicción en la que reside, o si es menor de edad, ha obtenido el permiso de sus padres para utilizar los Servicios;
no accederá a los Servicios a través de medios automatizados o no humanos, ya sea a través de un programa, un script o de cualquier otra forma;
no utilizará los Servicios para ningún propósito ilegal o no autorizado; y
su uso de los Servicios no violará ninguna ley o regulación aplicable.

Si proporciona cualquier información que sea falsa, inexacta, no actual o incompleta, tenemos el derecho de suspender o cancelar su cuenta y negar cualquier uso actual o futuro de los Servicios (o cualquier parte de ellos).

4. REGISTRO DE USUARIO

Es posible que se le solicite registrarse para utilizar los Servicios. Usted acepta mantener su contraseña confidencial y será responsable de todo uso de su cuenta y contraseña. Nos reservamos el derecho de eliminar, recuperar o cambiar un nombre de usuario que elija si determinamos, a nuestra discreción, que dicho nombre de usuario es inapropiado, obsceno o de alguna otra manera objetable.

5. COMPRAS Y PAGO

Usted acepta proporcionar información de compra y cuenta actual, completa y precisa para todas las compras realizadas a través de los Servicios. Además, acepta actualizar rápidamente la información de la cuenta y el pago, incluida la dirección de correo electrónico, el método de pago y la fecha de vencimiento de la tarjeta de pago, para que podamos completar sus transacciones y comunicarnos con usted según sea necesario. El impuesto sobre las ventas se agregará al precio de las compras según lo considere necesario nosotros. Podemos cambiar los precios en cualquier momento.

Usted acepta pagar todos los cargos a los precios vigentes en ese momento por sus compras y cualquier tarifa de envío aplicable, y nos autoriza a cargar a su proveedor de pago elegido por cualquier cantidad al realizar su pedido. Nos reservamos el derecho de corregir cualquier error o error en los precios, incluso si ya hemos solicitado o recibido el pago.

Nos reservamos el derecho de rechazar cualquier pedido realizado a través de los Servicios. Podemos, a nuestra única discreción, limitar o cancelar las cantidades adquiridas por persona, por hogar o por pedido. Estas restricciones pueden incluir pedidos realizados por o bajo la misma cuenta de cliente, el mismo método de pago y/o pedidos que utilicen la misma dirección de facturación o envío. Nos reservamos el derecho de limitar o prohibir los pedidos que, a nuestro único criterio, parezcan haber sido realizados por distribuidores, revendedores o mayoristas.

6. ACTIVIDADES PROHIBIDAS

No puede acceder ni utilizar los Servicios con ningún propósito que no sea el que ponemos a disposición a través de los Servicios. Los Servicios no pueden ser utilizados en relación con ningún proyecto comercial, excepto aquellos que estén específicamente respaldados o aprobados por nosotros.

Como usuario de los Servicios, acepta no:

• Recopilar datos u otro contenido de manera sistemática de los Servicios para crear o compilar, directa o indirectamente, una colección, compilación, base de datos o directorio sin nuestro permiso por escrito.
• Engañarnos, defraudarnos o engañar a otros usuarios, especialmente en cualquier intento de obtener información sensible de la cuenta, como las contraseñas de los usuarios.
• Evadir, desactivar o interferir de cualquier otra forma con las funciones de seguridad de los Servicios, incluidas las funciones que impiden o restringen el uso o copia de cualquier Contenido o imponen limitaciones sobre el uso de los Servicios y/o el Contenido contenido en ellos.
• Desprestigiarnos, manchar nuestra reputación o perjudicarnos de cualquier otra manera, según nuestro criterio, a nosotros y/o a los Servicios.
• Utilizar cualquier información obtenida de los Servicios para acosar, abusar o dañar a otra persona.
• Hacer un uso indebido de nuestros servicios de asistencia o enviar informes falsos de abuso o mala conducta.
• Utilizar los Servicios de una manera incompatible con las leyes o regulaciones aplicables.
• Realizar enlaces no autorizados o crear marcos de los Servicios.
• Cargar o transmitir (o intentar cargar o transmitir) virus, caballos de Troya u otro material, incluido el uso excesivo de mayúsculas y el envío masivo de mensajes repetitivos, que interfiera con el uso y disfrute ininterrumpido de los Servicios por parte de cualquier persona o que modifique, perjudique, interrumpa, altere o interfiera con el uso, características, funciones, operación o mantenimiento de los Servicios.
• Participar en cualquier uso automatizado del sistema, como el uso de scripts para enviar comentarios o mensajes, o el uso de cualquier herramienta de extracción de datos, minería de datos o de otro tipo, como robots.
• Eliminar el aviso de derechos de autor u otros derechos de propiedad de cualquier Contenido.
• Intentar suplantar a otro usuario o persona o utilizar el nombre de usuario de otro usuario.
• Cargar o transmitir (o intentar cargar o transmitir) cualquier material que actúe como un mecanismo de recolección o transmisión de información pasiva o activa, incluidos, entre otros, los formatos gráficos intercambiables claros ("gifs"), píxeles 1x1, insectos web, cookies u otros dispositivos similares (a veces se conocen como "spyware" o "mecanismos de recolección pasiva" o "pcms").
• Interferir, interrumpir o crear una carga excesiva en los Servicios o las redes o servicios conectados a los Servicios.
• Hostigar, molestar, intimidar o amenazar a cualquiera de nuestros empleados o agentes que brindan cualquier parte de los Servicios a usted.
• Intentar eludir cualquier medida de los Servicios diseñada para prevenir o restringir el acceso a los Servicios o cualquier parte de los Servicios.
• Copiar o adaptar el software de los Servicios, incluido, entre otros, Flash, PHP, HTML, JavaScript u otro código.
• Descifrar, descompilar, desensamblar o ingeniería inversa de cualquier manera el software que forma parte de los Servicios, excepto en la medida en que lo permita la legislación aplicable.
• Utilizar, lanzar, desarrollar o distribuir cualquier sistema automatizado, incluido, entre otros, cualquier spider, robot, trampa o lector sin conexión, que acceda a los Servicios, o utilizar o lanzar cualquier script no autorizado u otro software.
• Utilizar a un agente de compras o agente de adquisiciones para realizar compras en los Servicios.
• Hacer un uso no autorizado de los Servicios, incluida la recopilación de nombres de usuario y/o direcciones de correo electrónico de los usuarios de manera electrónica u otros medios con el propósito de enviar correo electrónico no solicitado, o crear cuentas de usuario de manera automatizada o bajo falsas pretensiones.
• Utilizar los Servicios como parte de cualquier esfuerzo para competir con nosotros o usar de cualquier otra manera los Servicios y/o el Contenido para cualquier empresa generadora de ingresos o iniciativa comercial.

SITIOS WEB Y CONTENIDO DE TERCEROS

Los Servicios pueden contener (o se le pueden enviar a través de los Servicios) enlaces a otros sitios web ("Sitios web de terceros"), así como artículos, fotografías, texto, gráficos, imágenes, diseños, música, sonido, video, información, aplicaciones, software y otros contenidos o elementos pertenecientes a o procedentes de terceros ("Contenido de terceros"). Dichos Sitios web de terceros y Contenido de terceros no son investigados, supervisados o verificados en cuanto a su exactitud, adecuación o integridad por parte nuestra, y no somos responsables de ningún Sitio web de terceros al que se acceda a través de los Servicios ni de ningún Contenido de terceros publicado, disponible a través de los Servicios o instalado desde los Servicios, incluido el contenido, la precisión, la ofensividad, las opiniones, la confiabilidad, las prácticas de privacidad u otras políticas de o contenidas en los Sitios web de terceros o el Contenido de terceros. La inclusión o el enlace a cualquier Sitio web de terceros o la autorización de uso o instalación de cualquier Contenido de terceros no implica la aprobación o el respaldo por nuestra parte. Si decide abandonar los Servicios y acceder a los Sitios web de terceros o utilizar o instalar cualquier Contenido de terceros, lo hace bajo su propio riesgo y debe tener en cuenta que estos Términos de uso ya no se aplican.

Debe revisar los términos y políticas aplicables, incluidas las prácticas de privacidad y recopilación de datos, de cualquier sitio web al que acceda desde los Servicios o relacionado con cualquier aplicación que utilice o instale desde los Servicios. Cualquier compra que realice a través de Sitios web de terceros se realizará a través de otros sitios web y de otras empresas, y no asumimos ninguna responsabilidad en relación con dichas compras, que son exclusivamente entre usted y el tercero correspondiente. Usted acepta y reconoce que no respaldamos los productos o servicios ofrecidos en los Sitios web de terceros y nos mantendrá indemnes por cualquier daño causado por su compra de dichos productos o servicios. Además, nos mantendrá indemnes de cualquier pérdida sufrida por usted o daño causado a usted relacionado o resultante de cualquier Contenido de terceros o cualquier contacto con Sitios web de terceros.

7. GESTIÓN DE LOS SERVICIOS

Nos reservamos el derecho, pero no la obligación, de: (1) monitorear los Servicios en busca de violaciones de estos Términos de uso; (2) emprender acciones legales apropiadas contra cualquier persona que, a nuestro exclusivo criterio, viole la ley o estos Términos de uso, incluyendo, sin limitación, informar a dichos usuarios a las autoridades responsables; (3) a nuestro exclusivo criterio y sin limitación, negarnos a dar acceso, limitar la disponibilidad o deshabilitar (en la medida en que sea tecnológicamente factible) cualquier contribución suya o cualquier parte de ella; (4) a nuestro exclusivo criterio y sin limitación, sin previo aviso o responsabilidad, eliminar de los Servicios o deshabilitar de cualquier otra forma todos los archivos y contenidos que sean excesivamente grandes o que de alguna manera pongan carga a nuestros sistemas; y (5) en general, gestionar los Servicios de manera diseñada para proteger nuestros derechos y propiedades, y facilitar el buen funcionamiento de los Servicios.

8. AVISO DE PRIVACIDAD

Nos preocupamos por la privacidad y seguridad de los datos. Por favor, revise nuestro Aviso de Privacidad para comprender cómo utilizamos su información personal. Reconoce que ha revisado y comprende nuestro Aviso de Privacidad.

Tenga en cuenta que los Servicios están alojados en la Ubicación de Alojamiento. Si accede a los Servicios desde cualquier otra región del mundo con leyes u otros requisitos que regulan la recolección, uso o divulgación de datos personales y que difieren de las leyes aplicables en Estados Unidos, entonces, mediante el uso continuado de los Servicios, está transfiriendo sus datos a Estados Unidos y acepta que sus datos sean transferidos y procesados en Estados Unidos.

9. AVISO Y POLÍTICA DE LA LEY DE DERECHOS AUTORALES DEL MILENIO DIGITAL (DMCA)

Notificaciones

Respetamos los derechos de propiedad intelectual de terceros. Si cree que cualquier material disponible en o a través de los Servicios infringe algún derecho de autor que posee o controla, notifique de inmediato a nuestro Agente de Derechos de Autor Designado usando la información de contacto proporcionada a continuación (una "Notificación"). Se enviará una copia de su Notificación a la persona que publicó o almacenó el material mencionado en la Notificación. Tenga en cuenta que según la ley federal, usted puede ser considerado responsable por daños si realiza representaciones falsas en una Notificación. Por lo tanto, si no está seguro de que el material ubicado en o vinculado por los Servicios infringe su derecho de autor, debería considerar primero contactar a un abogado.

Todas las Notificaciones deben cumplir con los requisitos de la DMCA 17 U.S.C. § 512(c)(3) e incluir la siguiente información: (1) Una firma física o electrónica de una persona autorizada para actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que supuestamente se infringe; (2) identificación del trabajo protegido por derechos de autor que se reclama haber sido infringido, o, si múltiples obras protegidas por derechos de autor en los Servicios son cubiertos por la Notificación, una lista representativa de dichas obras en los Servicios; (3) identificación del material que se reclama como infractor o que es objeto de actividad infractora y que debe ser eliminado o cuyo acceso debe ser deshabilitado, e información razonablemente suficiente para permitirnos localizar el material; (4) información razonablemente suficiente para permitirnos contactar a la parte reclamante, como una dirección, número de teléfono y, si está disponible, una dirección de correo electrónico a la que pueda ser contactada la parte reclamante; (5) una declaración de que la parte reclamante tiene una creencia de buena fe de que el uso del material de la manera reclamada no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; y (6) una declaración de que la información en la notificación es precisa, y bajo pena de perjurio, que la parte reclamante está autorizada para actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que presuntamente se infringe.

Notificación de Reclamo

Si cree que su propio material protegido por derechos de autor ha sido eliminado de los Servicios como resultado de un error o mal identificación, puede enviar una notificación de reclamo escrita a nuestro Agente de Derechos de Autor Designado utilizando la información de contacto proporcionada a continuación (un "Contra Aviso"). Para ser un Contra Aviso efectivo bajo la DMCA, su Contra Aviso debe incluir sustancialmente lo siguiente: (1) identificación del material que ha sido eliminado o inhabilitado y la ubicación en la que el material apareció antes de que fuera eliminado o inhabilitado; (2) una declaración de que consiente la jurisdicción del Tribunal de Distrito Federal en el que se encuentra su dirección, o si su dirección está fuera de los Estados Unidos, para cualquier distrito judicial en el que estamos ubicados; (3) una declaración de que aceptará el servicio de proceso de la parte que presentó la Notificación o del agente de la parte; (4) su nombre, dirección y número de teléfono; (5) una declaración bajo pena de perjurio de que usted tiene una buena fe y cree que el material en cuestión fue eliminado o inhabilitado como resultado de un error o mal identificación del material a eliminar o deshabilitar; y (6) su firma física o electrónica.

Si nos envía un Contra Aviso válido y escrito que cumple con los requisitos descritos anteriormente, restauraremos su material eliminado o deshabilitado, a menos que primero recibamos un aviso de la parte que presentó la Notificación informándonos que dicha parte ha presentado una acción judicial para impedirle la realización de actividades infractoras relacionadas con el material en cuestión. Tenga en cuenta que si usted tergiversa materialmente que el contenido deshabilitado o eliminado fue eliminado por error o mal identificación, puede ser responsable por daños, incluyendo costos y honorarios de abogados. Presentar un Contra Aviso falso constituye perjurio.

Agente de Derechos de Autor Designado

Realtors del Nuevo Siglo
Attn: Realtors del Nuevo Siglo
info@newcenturyrealtors.cam

10. PLAZO Y TERMINACIÓN

Estos Términos de Uso permanecerán en pleno vigor y efecto mientras utilice los Servicios. SIN LIMITAR NINGUNA OTRA DISPOSICIÓN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO, NOS RESERVAMOS EL DERECHO, A NUESTRA ÚNICA DISCRECIÓN Y SIN AVISO O RESPONSABILIDAD, DE NEGAR EL ACCESO Y EL USO DE LOS SERVICIOS (INCLUYENDO EL BLOQUEO DE CIERTAS DIRECCIONES IP), A CUALQUIER PERSONA SI RAZONABLEMENTE CONSIDERAMOS QUE DICHA PERSONA ESTÁ INCUMPLIENDO ESTOS TÉRMINOS DE USO, NUESTRA POLÍTICA DE USO ACEPTABLE, O CUALQUIER LEY O REGLAMENTO APLICABLE, INCLUYENDO SIN LIMITACIÓN LAS VIOLACIONES DE CUALQUIER REPRESENTACIÓN, GARANTÍA O PACTO CONTENIDO EN ESTOS TÉRMINOS DE USO.

PODEMOS TERMINAR SU USO O PARTICIPACIÓN EN LOS SERVICIOS O ELIMINAR SU CUENTA Y CUALQUIER CONTENIDO O INFORMACIÓN QUE HAYA PUBLICADO EN CUALQUIER MOMENTO, SIN ADVERTENCIA, A NUESTRA EXCLUSIVA DISCRECIÓN SI CONSIDERAMOS QUE USTED HA INCUMPLIDO, O ES PROBABLE QUE INCUMPLA, CUALQUIERA DE LAS ANTERIORES.

Si terminamos o suspendemos su cuenta por cualquier motivo, se le prohíbe registrarse y crear una nueva cuenta bajo su nombre, un nombre falso o prestado, o el nombre de cualquier tercero, incluso si puede estar actuando en nombre del tercero. Además de terminar o suspender su cuenta, nos reservamos el derecho de tomar acciones legales apropiadas, incluyendo sin limitación la persecución de resarcimiento civil, criminal y de medidas cautelares.

11. MODIFICACIONES E INTERRUPCIONES

Nos reservamos el derecho de cambiar, modificar o eliminar el Contenido o los Servicios de vez en cuando para cumplir con nuevas leyes o regulaciones o para actualizar nuestras ofertas. También nos reservamos el derecho de modificar o descontinuar todo o parte de los Servicios si New Century Realtors cerrase o si decidimos cambiar la oferta comercial de New Century Realtors. No seremos responsables ante usted ni ante ningún tercero por ninguna modificación, cambio de precio, suspensión o discontinuación de los Servicios.

No podemos garantizar que los Servicios estarán disponibles en todo momento. Podremos experimentar problemas con el hardware, software o otros, o necesitar realizar mantenimientos relacionados con los Servicios, dando lugar a interrupciones, retrasos o errores. Nos reservamos el derecho de cambiar, revisar, actualizar, suspender, discontinuar o modificar los Servicios de vez en cuando e intentaremos avisarle de dichos cambios. Usted acepta que no tenemos ninguna responsabilidad por ninguna pérdida, daño o inconveniente causado por su incapacidad para acceder o utilizar los Servicios durante cualquier tiempo de inactividad o discontinuación de los Servicios.

Nada en estos Términos de Uso se interpretará para obligarnos a mantener y dar soporte a los Servicios o a suministrar correcciones, actualizaciones o versiones en relación con los mismos.

12. LEY APLICABLE

Estos Términos de Uso y su uso de los Servicios se rigen e interpretan de acuerdo con las leyes de lo aplicable a los acuerdos realizados y a ser completamente realizados dentro de, sin tener en cuenta sus principios de conflicto de leyes.

13. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS

Negociaciones Informales

Para acelerar la resolución y controlar el costo de cualquier disputa, controversia o reclamo relacionado con estos Términos de Uso (cada una una "Disputa" y colectivamente, las "Disputas") presentada por usted o por nosotros (individualmente, una "Parte" y colectivamente, las "Partes"), las Partes acuerdan primero intentar negociar cualquier Disputa (excepto las Disputas expresamente proporcionadas a continuación) de forma informal durante al menos treinta (30) días antes de iniciar el arbitraje o litigio (según corresponda a continuación). Dichas negociaciones informales comienzan tras la notificación por escrito de una Parte a la otra Parte.

Para nuestros clientes con sede en los Estados Unidos:

Arbitraje Vinculante

Si las Partes no pueden resolver una Disputa a través de negociaciones informales, la Disputa (excepto aquellas Disputas expresamente excluidas a continuación) será finalmente y exclusivamente resuelta mediante arbitraje vinculante. USTED ENTIENDE QUE SIN ESTA DISPOSICIÓN, TENDRÍA EL DERECHO DE DEMANDAR EN TRIBUNAL Y TENER UN JUICIO POR JURADO. El arbitraje se iniciará y llevará a cabo bajo las Reglas de Arbitraje Comercial de la Asociación Americana de Arbitraje ("AAA") y, cuando corresponda, las Reglas Suplementarias de la AAA para Disputas Relacionadas con el Consumo ("Reglas AAA del Consumidor"), ambas disponibles en el sitio web de la AAA. Sus honorarios de arbitraje y su parte de la compensación del árbitro se regirán por las Reglas del Consumidor AAA y, en su caso, se limitarán mediante las Reglas del Consumidor AAA. Si el árbitro determina que tales costos son excesivos, pagaremos todos los honorarios y gastos de arbitraje. El arbitraje puede llevarse a cabo en persona, a través de la presentación de documentos, por teléfono o en línea. El árbitro tomará una decisión por escrito, pero no necesita proporcionar una declaración de razones a menos que sea solicitado por alguna de las Partes. El árbitro debe seguir la ley aplicable, y cualquier laudo puede ser impugnado si el árbitro no lo hace. Excepto como se proporciona de otro modo en este documento, las Partes pueden litigar en el tribunal para obligar el arbitraje, suspender los procedimientos pendientes de arbitraje, o para confirmar, modificar, anular o entrar en juicio sobre la decisión tomada por el árbitro.

Si por cualquier motivo, una Disputa procede en el tribunal en lugar de en arbitraje, la Disputa se iniciará o se llevará ante los tribunales estatales y federales ubicados en , Estados Unidos, y las Partes por este medio consienten y renuncian a todas las defensas de falta de jurisdicción personal y forum non conveniens con respecto al lugar y jurisdicción en dichos tribunales estatales y federales. La aplicación de la Convención de las Naciones Unidas sobre Contratos de Venta Internacional de Mercancías y la Ley Uniforme de Transacciones de Información Computarizada (UCITA) están excluidos de estos Términos de Uso.

En ningún caso se iniciará ninguna Disputa presentada por ninguna de las Partes relacionada de alguna manera con los Servicios más de un (1) año después de que surgió la causa de la acción. Si se considera que esta disposición es ilegal o inaplicable, entonces ninguna de las Partes optará por el arbitraje de cualquier Disputa que caiga dentro de esa porción de esta disposición considerada ilegal o inaplicable y dicha Disputa será decidida por un tribunal de jurisdicción competente dentro de los tribunales enumerados para jurisdicción anteriormente, y las Partes acuerdan someterse a la jurisdicción personal de ese tribunal.

Restricciones

Las Partes acuerdan que cualquier arbitraje se limitará a la Disputa entre las Partes individualmente. En la máxima medida permitida por la ley, (a) ningún arbitraje se unirá con ningún otro procedimiento; (b) no hay derecho o autoridad para que cualquier Disputa sea arbitrada en una base de acción de clase o para utilizar procedimientos de acción de clase; y (c) no hay derecho o autoridad para que cualquier Disputa sea presentada en una supuesta capacidad representativa en nombre del público en general u otras personas.

Excepciones a Negociaciones Informales y Arbitraje

Las Partes acuerdan que las siguientes Disputas no están sujetas a las disposiciones anteriores sobre negociaciones informales y arbitraje vinculante: (a) cualquier Disputa que busque hacer valer o proteger, o relacionada con la validez de, cualquiera de los derechos de propiedad intelectual de una Parte; (b) cualquier Disputa relacionada con, o derivada de, alegaciones de robo, piratería, invasión de privacidad o uso no autorizado; y (c) cualquier reclamo por medidas cautelares. Si se considera que esta disposición es ilegal o inaplicable, entonces ninguna Parte optará por arbitrar cualquier Disputa que caiga dentro de esa parte de esta disposición encontrada ilegal o inaplicable y tal Disputa será decidida por un tribunal de jurisdicción competente dentro de los tribunales enumerados para la jurisdicción anteriormente, y las Partes acuerdan someterse a la jurisdicción personal de ese tribunal.

Para nuestros clientes con sede fuera de los Estados Unidos:

Si las Partes no pueden resolver una Disputa a través de negociaciones informales como se establece en esta Sección (ver Negociaciones Informales arriba), usted acepta la jurisdicción exclusiva de los tribunales de , Estados Unidos, en relación a cualquier disputa que pueda surgir en relación con estos Términos de Uso y/o su uso y recepción de los Servicios.

14. CORRECCIONES

Puede haber información en los Servicios que contenga errores tipográficos, inexactitudes u omisiones, incluyendo descripciones, precios, disponibilidad y otra información variada.

Nos reservamos el derecho de corregir cualquier error, inexactitud u omisión y de cambiar o actualizar la información en los Servicios en cualquier momento, sin previo aviso.

15. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

LOS SERVICIOS SE PROPORCIONAN "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD". USTED ACEPTA QUE SU USO DE NUESTROS SERVICIOS SERÁ POR SU PROPIO RIESGO. EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, RENUNCIAMOS A TODAS LAS GARANTÍAS, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, EN RELACIÓN CON EL SOFTWARE O LOS SERVICIOS Y SU USO DE LOS MISMOS, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR E INCUMPLIMIENTO.

NO HACEMOS NINGUNA GARANTÍA O REPRESENTACIÓN SOBRE LA EXACTITUD O INTEGRIDAD DE LOS SERVICIOS, EL CONTENIDO O CUALQUIER CONTENIDO DE TERCEROS Y NO ASUMIREMOS NINGUNA RESPONSABILIDAD POR (1) ERRORES, EQUIVOCACIONES O INEXACTITUDES DE CONTENIDO Y MATERIALES, (2) LESIONES PERSONALES O DAÑOS A LA PROPIEDAD, DE CUALQUIER NATURALEZA, RESULTANTES DE SU ACCESO Y USO DE LOS SERVICIOS, (3) CUALQUIER ACCESO O USO NO AUTORIZADO DE NUESTROS SERVIDORES SEGUROS Y/O CUALQUIER INFORMACIÓN PERSONAL Y/O FINANCIERA ALMACENADA EN LOS MISMOS, (4) CUALQUIER INTERRUPCIÓN O CESE DE LA TRANSMISIÓN HACIA O DESDE LOS SERVICIOS, (5) CUALQUIER ERROR TIPO BUG, VIRUS, CABALLOS DE TROYA O SIMILARES QUE PUEDAN SER TRANSMITIDOS A O A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS POR CUALQUIER TERCERO, Y/O (6) CUALQUIER ERROR U OMISIÓN EN CUALQUIER CONTENIDO Y MATERIALES O POR CUALQUIER PÉRDIDA O DAÑO DE CUALQUIER TIPO INCURRIDO COMO RESULTADO DEL USO DE CUALQUIER CONTENIDO PUBLICADO, TRANSMITIDO O DISPONIBLE DE OTRA MANERA A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS.

NO GARANTIZAMOS, APROBAMOS, GARANTIZAMOS O ASUMIMOS LA RESPONSABILIDAD POR NINGÚN PRODUCTO O SERVICIO PUBLICITADO U OFRECIDO POR UN SITIO WEB DE TERCEROS Y NO SEREMOS PARTE O ESTAREMOS DE ALGUNA MANERA RESPONSABLES DE MONITOREAR CUALQUIER TRANSACCIÓN ENTRE USTED Y CUALQUIER PROVEEDOR DE TERCEROS. COMO CON LA COMPRA DE UN PRODUCTO O SERVICIO A TRAVÉS DE CUALQUIER MEDIO O EN CUALQUIER ENTORNO, DEBE USAR SU MEJOR CRITERIO Y EJERCER PRECAUCIÓN CUANDO SEA APROPIADO.

16. LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD

EN NINGÚN CASO NOSOTROS O LOS DIRECTORES, EMPLEADOS O AGENTES DE TERMLY SERÁN RESPONSABLES ANTE USTED O CUALQUIER TERCERO POR CUALQUIER DAÑO INDIRECTO, CONSECUENTE, EJEMPLAR, INCIDENTAL, ESPECIAL O PUNITIVO, O CUALQUIER (DIRECTO O INDIRECTO): (A) PÉRDIDA DE DATOS, (B) PERDIDA DE BENEFICIOS, O (C) PÉRDIDA DE INGRESOS U OTROS DAÑOS DERIVADOS DE SU USO DE LOS SERVICIOS, AUNQUE HAYAMOS SIDO ADVERTIDOS DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS.

NO OBSTANTE CUALQUIER COSA EN CONTRARIO CONTENIDA EN ESTE DOCUMENTO, NUESTRA RESPONSABILIDAD HACIA USTED POR CUALQUIER CAUSA Y SIN IMPORTAR LA FORMA DE LA ACCIÓN, SERÁ EN TODO MOMENTO LIMITADA AL MENOR DE (A) LA CANTIDAD PAGADA, SI ACASO, POR USTED A NOSOTROS DURANTE EL PERIODO DE SEIS (6) MESES ANTES DE CUALQUIER CAUSA DE ACCIÓN Y (B) LA SUMA DE US$100.

CIERTAS LEYES ESTATALES Y LEYES DE PAÍSES NO PERMITEN LIMITACIONES EN GARANTÍAS IMPLÍCITAS O LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE CIERTOS DAÑOS. SI ESTAS LEYES SE APLICAN A USTED, ALGUNAS O TODAS LAS RENUNCIAS O LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE A USTED, Y USTED PUEDE TENER DERECHOS ADICIONALES.

17. INDEMNIZACIÓN

Usted acepta defender, indemnizar y mantenernos a salvo, incluyendo nuestras subsidiarias, afiliados, y todos nuestros respectivos oficiales, agentes, socios, y empleados, de y contra cualquier pérdida, daño, responsabilidad, reclamo o demanda, incluyendo los honorarios razonables de abogados y gastos, hechos por cualquier tercero debido a o derivados de: (1) sus aportaciones; (2) uso de los Servicios; (3) violación de estos Términos de Uso; (4) cualquier incumplimiento de sus declaraciones y garantías establecidas en estos Términos de Uso; (5) su violación de los derechos de un tercero, incluyendo pero no limitado a derechos de propiedad intelectual; o (6) cualquier acto dañino manifiesto hacia cualquier otro usuario de los Servicios con quien usted se conectó a través de los Servicios. A pesar de lo anterior, nos reservamos el derecho, a su cargo, de asumir la defensa exclusiva y el control de cualquier asunto por el cual usted está obligado a indemnizarnos, y usted acepta cooperar, a su cargo, con nuestra defensa de dichos reclamos. Usaremos esfuerzos razonables para notificarle de cualquier reclamo, acción o procedimiento sujeto a esta indemnización al tener conocimiento de él.

18. DATOS DEL USUARIO

Mantendremos ciertos datos que transmita a los Servicios con el propósito de gestionar el rendimiento de los Servicios, así como datos relacionados con su uso de los Servicios. Aunque realizamos copias de seguridad periódicas de datos, usted es el único responsable de todos los datos que transmita o que se relacionen con cualquier actividad que haya realizado utilizando los Servicios.

Usted acepta que no tendremos ninguna responsabilidad ante usted por cualquier pérdida o corrupción de dichos datos, y por la presente acepta que respaldará de forma independiente todos sus datos y renuncia a cualquier derecho de acción contra nosotros que surja de cualquier pérdida o corrupción de dichos datos.

19. COMUNICACIONES ELECTRÓNICAS, TRANSACCIONES Y FIRMAS

Visitar el Sitio web o utilizar los Servicios, enviarnos correos electrónicos y completar formularios en línea constituyen comunicaciones electrónicas. Usted consiente recibir comunicaciones electrónicas y acepta que todos los acuerdos, avisos, divulgaciones y otras comunicaciones que le proporcionemos electrónicamente, por correo electrónico y en los Servicios, cumplen cualquier requisito legal de que dicha comunicación conste por escrito.

POR LA PRESENTE, USTED ACEPTA EL USO DE FIRMAS ELECTRÓNICAS, CONTRATOS, PEDIDOS Y OTROS REGISTROS, ASÍ COMO LA ENTREGA ELECTRÓNICA DE AVISOS, POLÍTICAS Y REGISTROS DE TRANSACCIONES INICIADAS O COMPLETADAS POR NOSOTROS O A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS.

Por la presente, renuncia a cualquier derecho o requisito según cualquier estatuto, reglamento, regla, ordenanza u otra ley en cualquier jurisdicción que requiera una firma original o la entrega o retención de registros no electrónicos, o a pagos o la concesión de créditos por cualquier medio que no sea electrónico.

20. USUARIOS Y RESIDENTES DE CALIFORNIA

Si cualquier queja con nosotros no se resuelve satisfactoriamente, puede ponerse en contacto por escrito con la Unidad de Asistencia de Quejas de la División de Servicios al Consumidor del Departamento de Asuntos del Consumidor de California en 1625 North Market Blvd., Suite N 112, Sacramento, California 95834 o por teléfono al (800) 952-5210 o al (916) 445-1254.

21. OTRA INFORMACIÓN IMPORTANTE

Estos Términos de Uso y cualquier política o regla de operación publicada por nosotros en los Servicios o con respecto a los Servicios constituyen el acuerdo y entendimiento completo entre usted y New Century Realtors. Usted confirma que no ha confiado en ninguna declaración, acuerdo o representación previa o lateral, ya sea oral o escrita, para entrar en este acuerdo con nosotros.

Nuestra falta de ejercer o hacer cumplir cualquier derecho o disposición de estos Términos de Uso no operará como una renuncia a tal derecho o disposición. Estos Términos de Uso operan en la máxima medida permitida por la ley.

Podemos ceder cualquiera o todos nuestros derechos y obligaciones a otros en cualquier momento.

Si se determina que alguna disposición o parte de una disposición de estos Términos de Uso es ilegal, nula o inaplicable, esa disposición o parte de la disposición se considera separable de estos Términos de Uso y no afecta la validez y aplicabilidad de las disposiciones restantes.

Usted y New Century Realtors son contratistas independientes y así nos representaremos en todos los aspectos. No se crea ninguna relación de empresa conjunta, sociedad, empleo o agencia entre usted y nosotros como resultado de estos Términos de Uso o del uso de los Servicios.

Por la presente, renuncia a cualquier y todas las defensas que pueda tener basadas en la forma electrónica de estos Términos de Uso y la falta de firma por las partes para ejecutar estos Términos de Uso.

Usted y New Century Realtors acuerdan que estos Términos de Uso no se interpretarán a favor o en contra de ninguna de las partes por razón de autoría.

Usted no deberá (a) permitir que ningún tercero acceda o utilice los Servicios o el Software en violación de cualquier ley o regulación de EE. UU.; o (b) exportar cualquier software proporcionado por nosotros o, de otro modo, retirarlo de los Estados Unidos excepto en cumplimiento de todas las leyes y regulaciones de EE. UU. aplicables. Sin limitar lo anterior, usted no permitirá que ningún tercero acceda o utilice los Servicios en, o exporte el Software a, un país sujeto a un embargo de los Estados Unidos (a partir de la Fecha de Entrada en Vigor, Cuba, Irán, Corea del Norte, Sudán y Siria).

Podemos enviar notificaciones de acuerdo con estos Términos de Uso a la dirección de correo electrónico que nos proporcionó, y dichas notificaciones se considerarán recibidas veinticuatro (24) horas después de ser enviadas. Usted puede enviar notificaciones de acuerdo con estos Términos de Uso a info@newcenturyrealtors.cam, y dichas notificaciones se considerarán recibidas setenta y dos (72) horas después de ser enviadas.

Ningún retraso, falla o incumplimiento, excepto la falta de pago de cualquier tarifa cuando sea debida, constituirá un incumplimiento de estos Términos de Uso en la medida en que dicho retraso, falla o incumplimiento sea causado por epidemias o pandemias, actos de guerra, terrorismo, huracanes, terremotos, otros actos de Dios o de la naturaleza, cualquier ley o cualquier acción tomada por un gobierno o autoridad pública, incumplimiento por parte de proveedores o subcontratistas, interrupción o falla del servicio de servicios públicos, huelgas u otros conflictos laborales, disturbios u otros actos de disturbios civiles, embargos u otras causas fuera de nuestro control razonable.

22. CONTÁCTENOS

Para resolver una queja relacionada con los Servicios o para recibir más información sobre el uso de los Servicios, por favor contáctenos en:

New Century Realtors
515 Cabrillo Park Drive. Suite 305, Santa Ana, CA, 92701

Estados Unidos
info@newcenturyrealtors.cam

Visita nuestra oficina

New Century Realtors

515 Cabrillo Park Drive, Suite 305,

Santa Ana, CA, 92701

Llámanos

P. (949) 997-0300

E. info@newcenturyrealtors.cam

Contáctanos